BADIA POLESINE, IN ZONA RESIDENZIALE E RICERCATA, COMODA A TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI MERAVIGLIOSA VILLA TIPICA DEGLI ANNI 60, DISPOSTA SU DUE LIVELLI. L'IMPORTANZA DELL'AMPIA METRATURA DELL'IMMOBILE (315 MQ) PERMETTE DI UTILIZZARE TUTTI GLI SPAZI A PROPRIA NECESSITA'. TIPICA STRUTTURA DEGLI ANNI SESSANTA, IN UN QUARTIENE RINOMATO E CHE GARANTISCE RISERVATEZZA E TRANQUILLITA'. L'IMMOBILE, ABITABILE E IN BUONO STATO D'USO, NECESSITA DI ALCUNI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. IL PIANO TERRA, CON SOFFITTI DI 2,30, COMPRENDE DUE PORTICI DI CUI UNO CHIUSO CHE PU0' FUNGERE DA VERANDA D'INVERNO O DA SEMPLICE TAVERNA, L'ALTRO APERTO, UN LOCALE CAMINETTO, DUE VANI, OGGI UTILIZZATE COME STIRERIA E DISBRIGO, UN SERVIZIO, UNA CANTINA E GARAGE.IL PIANO PRIMO, FULCRO ED ANIMA DELLA CASA, COMPRENDE UN AMPIO SALONE CON CAMINETTO E TERRAZZO, SOGGIORNO CON ULTERIORE CAMINETTO, ANGOLO COTTURA (POSSIBILITA' DI AMPLIARE AD UNA SOLUZIONE IN OPEN SPACE, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI DUE MATRIMONIALI ED UNA SINGOLA, OLTRE DUE SERVIZI FINESTRATI.RISCALDAMENTO AUTONOMO GAS DI CITTA', CLIMATIZZATA, INFISSI IN PARTE IN VETRO CAMERA MA TUTTI DOPPI VETRI. TAPPERELLE ESTERNE IN LEGNO. A COMPLETARE LA PROPRIETA' GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 280 (RECINTATO) IN PARTE PIANTUMATO E IN PARTE CON DECORI DI PIETRA ANTICA. DUE PASSI CARRAI E UN PEDONALE.
CLASSIFICAZIONE APE "F"
STATO D'USO BUONO
DISPONIBILITA' IMMEDIATA
IDEALE SIA PER GIOVANI COPPIE CHE VOGLIONO REALIZZARE IL LORO SOGNO DI CASA CHE PER FAMIGLIE CONSOLIDATE MA SOPRATTUTTO PER CHI NON RINUNCIA ALLE COMODITA' DEL CENTRO.
PRENOTA LA TUA VISITA, SENZA IMPEGNO ALLO 0425/599930
... ABITA LE TUE IDEE.. Mq 315. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Zona: Badia Polesine - Centro. Anno di costruzione: ante 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 421.50 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: BPV-01. Mondo Immobiliare s.r.l., Via Riviera Luigi Balzan 730 Badia Polesine.
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