Il laboratorio si trova al piano terra di un fabbricato residenziale e artigianale. Sono presenti un portone carraio sezionale motorizzato ed un accesso pedonale entrambi posizionati sul fronte dell'immobile. Esternamente si trova una corte, di proprietà, di complessivi 180 mq circa. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo, quella esterna in parte in asfalto ed in parte con autobloccante. Attualmente l'immobile è stato internamente suddiviso, a mezzo di pareti mobili, in tre locali nei quali venivano svolte attività di produzione e di deposito; l'altezza utile interna dei locali è di 4 metri. E' presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore. Tutta l'impiantistica è stata recentemente rinnovata, è presente un quadro elettrico predisposto per 50 kw. La zona è comoda alla città di Verona e ai comuni della Valpolicella, inoltre nelle immediate vicinanze del locale sono presenti la fermata dell'autobus e la stazione dei treni. Mq 282. Indirizzo capannone: via beltramini. Zona: Parona. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 15. Michele Tome', Via Pegrosse 508 b Dolcè.
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